Prawo chroni posiadacza nieruchomości niezależnie od tego, czy jego stan posiadania jest zgodny z prawem, czy też nie. W razie samowolnego naruszenia granicy posiadacz nieruchomości może niezwłocznie po naruszeniu przywrócić stan poprzedni, czyli na przykład postawić ponownie ogrodzenie w tym samym miejscu. Nie wolno jednak przy tym stosować przemocy. Gdyby przywrócenie poprzedniego stanu posiadania było niemożliwe ze względu na opór sąsiada lub upływ czasu, należy zadbać o dowody potwierdzające naruszenie posiadania (zdjęcia, zeznania świadków) i wystąpić przeciwko sąsiadowi z roszczeniem o przywrócenie stanu poprzedniego i zaniechanie naruszeń. Żądanie to trzeba zgłosić sąsiadowi na piśmie z wyznaczeniem terminu do jego spełnienia. Po upływie tego terminu można skierować sprawę na drogę sądową. Sprawy o naruszenie posiadania zwykle nie trwają długo, gdyż sąd nie bada ani samego prawa do posiadania, ani dobrej wiary poszkodowanego. Ustala jedynie ostatni stan posiadania i fakt jego naruszenia.
Podstawa prawna: - art. 343-344 Kodeksu cywilnego,
- art. 478 Kodeksu postępowania cywilnego
Brak komentarzy:
Prześlij komentarz